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马来西亚房产-
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马来西亚房地产 马来西亚产业机构(Malaysia Property Inc),是在马来西亚首相署经济策划局之下成立,以促进和吸引外国企业、个人到马来西亚进行房地产投资为目的政府窗口接待部门。在近十年里,马来西亚房地产价格平均每年以8的速度稳步增长。荷兰国际集团(ING) 对马来西亚房地产未来五年的预测做出了‘适中风险’评价。这给外国个人和机构投资马来西亚房地产带来了巨大的机会。 马来西亚的生活成本远低于其他主要发达国家,但教育质量、医疗条件、基础设施等却不亚于这些国家的水平。作为世界第四大华人适合居住国家,马来西亚凭借其稳定的货币和经济条件、宜人的地理气候、人口年轻化、中文语言通用等优势,吸引了越来越多的中国投资者前往马来西亚购置房产和居住生活。 马来西亚房产类别 马来西亚有13个州(省),各州均设有土地局。在联邦政府监督下,可制定本州的土地政策。宪法和国家土地法典均规定土地可以成为私有财产并受保护,除马来人保留地及各州特殊规定外(如吉兰丹州禁止州外人士购买本州土地),土地可以自由买卖。土地所有方式分两种,一种是拥有权 (Freehold),获得地契,另一种是租赁性拥有权(Leasehold),可获长有效期为99年的租契。 马来西亚的房屋类型分为排屋(单层排屋、双层排屋)、公寓、洋房(独立洋房、半独立洋房)等。 马来西亚房产政策 于2010年1月1日起,马来西亚政府允许外国人购买马来西亚的任何财产(马来储备土地除外),须价值马币50万元及以上。 所指定的外籍人士是:1.不是马来西亚公民 2.持有个人居民权 3.外国公司或机构 4.在当地的公司或者当地的机构持有超过50%的本地公司或本地分配的投票权。根据这项新的指导方针,不再允外籍购买少于马币50万的马来西亚财产。 联系我们 成都登尼特咨询热线:028-86676605 86676601 成都登尼特网站:www.chengdu-company.com www.onobbb.com 欢迎各位商家随时来访本公司:中国四川省市青羊区草市街123号时代锋尚1308室